Tips, ventajas y beneficios home staging
Está demostrado que tu potencial comprador se decide, en un sentido o en otro, nada más empezar la visita a tu vivienda, entre los primeros noventa segundos.
El home staging crea espacios diáfanos, organizados, cómodos, limpios, ordenados, frescos, bien iluminados y con un ambiente agradable que facilitan que la decisión que tome el potencial comprador en los primeros noventa segundos de la visita sea la que a ti más te interesa.
Entre los beneficios del home staging, es que se puede aplicar en oficinas, locales comerciales, viviendas nuevas, de segunda mano, amuebladas o vacías.
Si el visitante interesado entra en un espacio limpio, bien iluminado y con un ambiente agradable será fácil que pueda imaginarse viviendo en el.
Una vivienda que ha pasado por un proceso de home staging antes y después, gana en número de visitas que ésta recibe y en rapidez con que se consigue vender o alquilar al mejor precio posible, ya que deja muy pocos puntos sobre los que negociar.
Por norma general, el home staging incrementa el valor de tu vivienda.
El resultado del home staging son ambientes neutros, que invitan a disfrutarlos como propios desde el primer instante.
Consigue que tu vivienda resalte en comparación con otras viviendas en venta o alquiler en la misma zona.
Una casa preparada recibe muchas más visitas que otra sin preparar.
El 90% de los compradores no pueden imaginarse el potencial de tu vivienda si no lo ven……¡¡no vendas o alquiles viviendas vacías!!
Alrededor del 94% de los potenciales compradores realiza sus búsquedas por internet.
Las viviendas en las que se ha realizado actuaciones con estas técnicas se venden entre un 65% y un 85% más deprisa.
El 75% de las viviendas en venta en los Estados Unidos pasan por una preparación de home staging en las casas antes de ser puestas a la venta.
La inversión en realizar una actuación en tu vivienda será siempre inferior a la rebaja en el precio que te veas obligado/a a hacer.
Es posible que no puedas ver tu vivienda de manera objetiva a la hora de venderla o alquilarla.
Contratando a un profesional del home staging (home stager) podrás sacarle el mayor partido a tu vivienda.
El mostrar buenas fotos de tu vivienda la hará sobresalir entre toda su competencia.
Tienes que dar a tus potenciales compradores una buena razón por la que elegir tu vivienda, mostrándoles tu vivienda debidamente presentada y así, conseguirás destacar entre tu competencia.
Solo el 10 % de los potenciales compradores pueden visualizar el potencial de tu vivienda por lo que este es otro motivo por el que estas técnicas se está volviendo imprescindible.
Las agencias inmobiliarias de éxito saben que la respuesta para competir en su sector es realizar una actuación con un profesional home stager.
En cualquier vivienda se puede realizar una actuación independientemente de su tamaño, estado de conservación o precio de venta.
La inversión que te puede suponer realizar una actuación de home staging en vivienda es mínima comparada con el potencial incremento de beneficio a la hora de venderla.
